Indexatie Speelrechtvergoedingen
Jaarlijks per 1 april worden de speelrechtvergoedingen door de exploitant aangepast. In de Individuele Speelrechtovereenkomsten 1 en in de Gebruiksovereenkomst 2 zijn de regels hiervoor vastgelegd:
- in principe wordt aangepast met het percentage waarmee de consumentenprijsindex (CPI) volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) van het voorafgaande kalenderjaar is gestegen t.o.v. het jaar dáárvoor 3;
- indien door de exploitant een hogere speelrechtvergoeding wordt vastgesteld dan mag deze nooit meer bedragen dan in Nederland op gelijksoortige banen
Als golfclub menen we de leden duidelijkheid te moeten geven over de contacten met de exploitant over de indexatie in deze bijzondere tijd. Daarnaast past het in het kader van zorg de situatie op Welderen te plaatsen in de omgeving.
Aanpassing 2022
In de maanden voorafgaand aan de aanpassing per 1 april 2022 liep de inflatie op. De exploitant had toen de wens een verhoging toe te passen van 4,5% i.p.v. de verhoging van 2,7% op grond van de CPI.
Deze extra verhoging is toen afgewend op grond van door het bestuur aangevoerde argumenten.
Aanpassing 2023
De ontwikkeling van de CPI 2022 t.o.v. de CPI 2021 is 10,0% Dit is de reguliere maat voor de indexatie per 1 april 2023.
Het bestuur heeft om een aantal redenen een overleg over de indexatie met de exploitant geïnitieerd:
- bijna alle golfbanen in de omgeving passen een gematigde indexatie toe;
- we vrezen dat de nieuwe speelrechtvergoeding voor een deel van onze leden te hoog zal zijn, mede gezien de effecten van de inflatie in het algemeen;
- een beperkte indexatie zou toch tot een beter resultaat voor de exploitant kunnen leiden, omdat bij een hogere indexatie meer leden het speelrecht zullen beëindigen 4;
- daar komt bij dat leden niet alleen opzeggen omdat ze i.v.m. de hogere speelrechtvergoeding stoppen met golfen. Men kan ook een vergelijking maken met hetgeen andere golfbanen in de omgeving bieden 5;
- in de afgelopen jaren hebben we regelmatig (ook trouwe) leden verloren aan andere golfbanen in de omgeving.
Tijdens het overleg bleek dat de exploitant beperkt gevoelig is voor de argumenten vanuit de golfclub. Het bestuur was van mening dat een nadrukkelijke beperking passend zou zijn gezien het aanbod in de omgeving en recht zou doen aan de belangen van de leden. Naar onze verwachting ontstaat er ook geen optimaal resultaat voor de exploitant bij een (nagenoeg) reguliere indexatie 6.
De exploitant heeft aangegeven een indexatie van 8% te zullen toepassen:
- qua indexatiepercentage zit Welderen dan ongeveer in het midden van de golfbanen in de omgeving;
- de exploitant vertrouwt op de binding door de gezelligheid van onze golfclub en golfbaan;
- er wordt aangenomen dat onze leden bereid zijn de hogere speelrechtvergoeding te betalen.
Positief is dat de indexatie van 8% in ieder geval minder is dan de norm uit de overeenkomsten. Als golfclub kunnen we de exploitant ook niet weerhouden van deze indexatie, ook niet van de reguliere.
We vinden het jammer dat er niet meer oog is voor een adequate vergelijking met de golfbanen in de omgeving op andere vlakken dan het indexatiepercentage en dat er vertrouwd wordt op de gezelligheid die we voor een wezenlijk deel zelf brengen.
In de onderstaande tabel is een korte vergelijking gegeven van verschillende golfbanen in onze (wijde) omgeving op grond van volledige speelrechten in 2023. Het overzicht is vooral gebaseerd op de informatie die op de websites van de golfbanen te vinden is. Daarom is het indicatief. Voor gegarandeerde informatie moet contact worden opgenomen met de betreffende golfbanen.
Met vriendelijke groet,
Bestuur Golfclub Welderen
1. Tussen de individuele golfer en de exploitant.
2. Tussen de golfclub en de exploitant.
3. De CPI voor een kalenderjaar is het gemiddelde van de maandcijfers.
4. Bovendien verdwijnen niet alleen de inkomsten uit speelrechtvergoeding bij opzegging maar ook
afgeleide inkomsten uit horeca, golflessen, etc.
5. Prijs versus aanbod/kwaliteit.
6. Een hoog aantal opzeggingen doet de meeropbrengst uit hogere speelrechtvergoedingen teniet.